1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市手稲区
28.4万円/㎡
前年比+23.9%
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サーム手稲弐番館
北海道札幌市手稲区稲穂二条二丁目
函館本線 / 稲穂駅 徒歩12分
1994年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 79.44㎡の場合
相場
1,682万円
21.2万円/㎡
610
1,325
2,039
2,754
AI査定結果
推定相場価格
1,682万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,325万円〜2,039万円
16.7万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サーム手稲弐番館
1,380万円（17.4万円/㎡）/ 1階 / 79.44㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は16.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,380万円 | 17.4万円 | 1階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,250万円 | 15.7万円 | 3階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,649万円 | 18.5万円 | 4階 | 88.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,599万円 | 18.0万円 | 4階 | 88.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,180万円 | 12.7万円 | 3階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,380万円 | 14.9万円 | 3階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 1,599万円 | 13.3万円 | 1階 | 119.8㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 980万円 | 10.6万円 | 4階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,080万円 | 11.6万円 | 4階 | 92.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,599万円 | 13.8万円 | 1階 | 115.6㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,698万円 | 21.4万円 | 3階 | 79.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,650万円 | 13.8万円 | 1階 | 119.8㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,730万円 | 14.4万円 | 1階 | 119.8㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,730万円 | 15.0万円 | 1階 | 115.6㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,750万円 | 14.6万円 | 1階 | 119.8㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,698万円 | 22.4万円 | 3階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,800万円 | 15.0万円 | 1階 | 119.8㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 15.4万円 | 1階 | 119.8㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 23.5万円 | 3階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,900万円 | 15.9万円 | 1階 | 119.8㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 1,820万円 | 24.0万円 | 3階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,950万円 | 16.3万円 | 1階 | 119.8㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 1,999万円 | 16.7万円 | 1階 | 119.8㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/13 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,450万円 | 19.0万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/06 | イトーピア星置中央弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅5分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.52㎡ | 5LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/17 | ノルテ・ヴィラ星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,490万円 | 16.6万円 | 89.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,580万円 | 18.4万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/12 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/26 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,995万円 | 20.6万円 | 96.77㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,850万円 | 21.6万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/30 | コープ野村手稲ヒルズ 札幌市手稲区稲穂三条六丁目 | 稲穂駅9分 | 1,680万円 | 18.2万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2023/07/08 | コロナード稲穂公園B棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅5分 | 1,580万円 | 17.2万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | コロナード稲穂公園A棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅4分 | 1,580万円 | 16.9万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/28 | コロナード稲穂公園 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅5分 | 1,650万円 | 17.9万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/17 | リーセント曙 札幌市手稲区曙二条三丁目 | 稲穂駅13分 | 1,320万円 | 14.5万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/01 | ペルル稲穂 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーム手稲参番館 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/17 | ガーデンハウス手稲 札幌市手稲区手稲本町一条一丁目 | 手稲駅8分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ガーデンハウス手稲II 札幌市手稲区富丘二条七丁目 | 手稲駅9分 | 1,650万円 | 19.2万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/06 | ハウスオブリザ富丘 札幌市手稲区富丘一条七丁目 | 手稲駅8分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | メゾンドルチェ十五番館 札幌市手稲区富丘二条六丁目 | 稲積公園駅8分 | 1,180万円 | 15.4万円 | 76.82㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロジェ稲積公園 札幌市手稲区前田四条八丁目 | 稲積公園駅16分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/18 | ロイヤルシャトー稲積公園 札幌市手稲区前田五条六丁目 | 稲積公園駅13分 | 1,180万円 | 16.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/26 | 愛富丘館 札幌市手稲区富丘三条四丁目 | 稲積公園駅13分 | 1,480万円 | 16.1万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/13 | パールコート稲積公園前 札幌市手稲区前田二条四丁目 | 稲積公園駅6分 | 1,280万円 | 14.3万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/07 | スクエアガーデン稲積公園II 札幌市手稲区富丘一条四丁目 | 稲積公園駅9分 | 1,940万円 | 21.4万円 | 90.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロピア・エル富丘 札幌市手稲区富丘二条二丁目 | 稲積公園駅17分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/15 | サンセレクト稲積公園II 札幌市手稲区西宮の沢一条四丁目 | 稲積公園駅10分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/23 | アークス稲積公園 札幌市手稲区西宮の沢一条四丁目 | 稲積公園駅11分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/23 | サンコート西宮の沢 札幌市手稲区西宮の沢三条一丁目 | 発寒駅18分 | 1,890万円 | 20.7万円 | 91.46㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/13 | アークス北発寒公園壱番館 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 発寒駅27分 | 1,299万円 | 17.8万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライラックヒルズ北発寒公園 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 宮の沢駅29分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | アークス北発寒公園弐番館 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 宮の沢駅24分 | 1,230万円 | 17.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/16 | アークス北発寒公園参番館 札幌市手稲区新発寒五条二丁目 | 宮の沢駅25分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/26 | アプロード宮丘公園 札幌市手稲区西宮の沢五条一丁目 | 宮の沢駅19分 | 1,790万円 | 21.2万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市手稲区では23.9%上昇しています。